我和承租人签订了两年的租赁合同,租金每半年支付一次。半年后,承租人没有支付下半年的租金,我也没有向他要。现在已经一个月了。我能收回房子吗?合同上只写了承租人需要承担的责任,没有写我需要承担的责任。我能

更新时间:2022-03-16 07:57:08
问题描述:
我和承租人签订了两年的租赁合同,租金每半年支付一次。半年后,承租人没有支付下半年的租金,我也没有向他要。现在已经一个月了。我能收回房子吗?合同上只写了承租人需要承担的责任,没有写我需要承担的责任。我能收回房子吗?
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    合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
    2022-03-16 07:51:47
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    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
    2022-03-16 07:55:03
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    承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-03-16 07:57:08
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你好!我租了付了一年的房租,没有合同。我只写了收据。我现在没到期。我需要支付违约金吗?
劳动合同法有明确规定,除下列两个情形外,用人单位不得要求劳动者支付违约金: 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,结果劳动者违反服务期约定
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我这库房租赁协议签了一年,付款方式半年付,如今房东要下半年房费呢,结果房东不同意
一般建议先协商,协商不成了,通过向法院起诉解决。依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收
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我的房子出租签了两年合同,付一年的房租,需要承担什么责任
您好,可以聘请律师帮您想办法通过合理合法的方式解除租赁合同,如直接提出解约,您需要按照双方约定承担违约责任。
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公告上有租约,租金已经支付了20年,请问我可以买么?我可否向租客要求继续向我支付剩余合同期限内租金?
您好,是可以的,房屋所有权的变更不影响租赁合同效力,对方合同继续有效,您可以向其要求支付租金。当然为了避免麻烦,您也可以和对方重新签订合同。
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我找兼职签了一个会员服务合同
你好,可以根据民法典解决纠纷
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在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 3、以上方式无法确定
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合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件,
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合同只签字不按手印会法律支持吗
合同只签字不按手印会有效,签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的,在当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,而依法订立的合同是自成立时生效。 根据《民
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有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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