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房租合同是上一个经营者鉴的，明年房东的房子要拆迁，租赁合同还有二年多。请问拆时我有什么补偿吗？
更新时间：2022-03-24 12:47:56
问题描述：
你好，律师！今年11月，我从其他公司调来做生意。
租赁合同
是由最后一个经营者签署的。他在门前建造了自己的棚子和一些设备，这些都包含在转会费中。明年，房东的房子将被拆除，租赁
合同
将持续两年以上。我有
拆迁补偿
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一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，
拆迁人
对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
2022-03-24 12:43:53
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
2022-03-24 12:45:31
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-03-24 12:47:56
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