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商场与大房东签订十年租赁合同,现商场向我追缴租金,合理吗?
更新时间:2022-03-29 14:41:15
问题描述:
该购物中心与大房东签订了为期十年的
租赁合同
,租金每年支付一次。第二年,由于各种原因,租金没有支付给大房东。我的商店与购物中心(第二个业主)签订了一份为期三年的
合同
。由于商场的经营问题,经营不善。现在商场要我付房租,但是商场没有给大房东付房租。在这种情况下要求我付房租合理吗?
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作为经营性用房的承租人,可以“
情势变更
”的相关合同约定及法律规定,向出租人提出酌情减、免租金的书面申请,出租人同意的,双方通过签订补充协议确认;出租人不同意的,承租人应当先按照合同约定履行租金支付义务,同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利,再通过
仲裁
或诉讼提出变更合同、减免租金,最终应以裁决或判决内容为准
2022-03-29 14:41:15
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