我问下就是我家准备出租房子，出租三年的我跟租客签合同时，违约金就是意思写多少

更新时间：2022-10-15 09:18:23

问题描述：

你好，我问我的家人要租这所房子。三年来每月3200元。三年的总金额超过11万元。我是房东。当我与承租人签订合同时，违约金的金额是合理的，这意味着违约金的金额具有法律效力。

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根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性

2022-10-15 09:13:29

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2022-10-15 09:16:00

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