双方当事人签订合同都可以委托他人进行签订,并不一定需要自己亲自到场签订合同,但是委托他人代理必须要出具委托书。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于装修公司委托代表签的合同有效吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
装修公司委托代表签的合同要看受托人是否拥有装修公司的委托书,如果没有委托书的,那么就是无权代理,效力是待定的。有则合同有效。
1、合同主体不明晰
要注意的是,签合同的时候首先要确定甲方和乙方,包含其名称及联系方式。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息非常详细,但在自己签字时,只是在签名处盖个章。遇到这种情况,业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称,并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致,若不一致要求其解释二者之间的关系,且在合同中写明。
2、书面文件不全
施工合同不只是一本合同书而已,经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。而有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件可能不齐全,签字施工后由于文件不齐全而带来的问题就无法寻求法律保护。
3、增减项未加入合同
现在装修工程中出现增项是很常见的事,但其实这是不正常的。因为装修公司一开始为了使业主签单把报价压的很低,等到真正施工时再一点点的增项,而这时业主也没有反悔的机会了,只能任其增项。为了预防这种情况,业主在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理,谨慎增减项目。
若是施工过程中出现增减项目,那么施工合同也必须变更,业主需要与装修公司协商,与工程相关的工期、预算和图纸等都要做出变更。
4、材料供应不做确认
装修公司在给业主建议时一般都会让业主选择装修公司提供一部分装修材料,业主自购一部分材料的装修方式,那么这种情况就是甲乙双方均对材料负责。业主需要按时提供装修材料,并要经过装修公司验收,并且办理交接手续。装修公司没有权利私自更换业主提供的材料,若材料有问题也要及时更换、补齐。装修公司提供的材料业主也要验收,业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料,一旦发现问题,可以要求装修公司更换、重做、赔偿。
5、工程验收不细心
验收要注意的最大问题就是合同中一般都规定:“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。”所以业主在完工后一定要认真验收,一旦发现质量问题,可以要求装修公司返工。不能完全修复的,可以要求装修公司赔偿。若是有些项目很难在短期内发现问题,双方可以约定一个合理的期限作为保修期。
1、索赔事件发生7天内,索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书;
2、索赔方在发出索赔意向后7天内,向被索赔方提交全部和详细的索赔资料;
3、被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据,被索赔方在7天内未作答复,则视为该项索赔已被认可。
根据法律规定可以得知,装修公司委托代表签的合同要看受托人是否拥有装修公司的委托书,如果没有委托书的,那么就是无权代理,效力是待定的。有则合同有效。以上便是找法网小编为您带来关于装修公司委托代表签的合同有效吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。