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新房4个月,没有装修,发现客厅混凝土裂缝,请问房屋质量问题?
更新时间:2020-08-10 10:57:05
问题描述:
新房4个月,没有
装修
,发现客厅混凝土裂缝,请问
房屋质量
问题?
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新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房
买卖合同
,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有
违约责任
。如果有写,按照
合同
执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。
然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
2020-08-10 10:46:44
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装修属于工程类,如果你认为延期是因承包人造成的,你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
2020-08-10 10:53:13
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根据《
合同法
》、《
民事诉讼法
》规定,如果在
房屋装修
遇到相关纠纷问题,可以依据纠纷的具体属性,向法院提起违约或者侵权
诉讼
。
2020-08-10 10:57:05
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