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我还在19年2月26日与烟台市某装饰公司签署了房屋装修合同，总价格11万3，并付款了30%的室内装修款，房屋是2020年下房屋，室内装修都还没逐渐，现在我假如解除合同，能够把室内装修款要回家吗？
更新时间：2021-05-03 20:34:36
问题描述：
我还在19年2月26日与烟台市某装饰
公司
签署了
房屋装修合同
，总价格11万3，并付款了30%的室内装修款，房屋是2020年下房屋，室内装修都还没逐渐，现在我假如
解除合同
，能够 把室内装修款要回家吗？
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承租人经出租人同意装饰
装修
，
租赁合同
无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致
合同
无效的过错分担现值损失。
【解读】按照装饰装修物与租赁房屋的结合程度有可分离（即未形成附合）和不可分离（即形成附合）两种形态。
装饰装修物已与房屋结合在一起形成继续性和固定性的，非毁损不可分离或者虽可分离但花费巨大，可以认定形成附合，例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等；装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态，则不能认定形成附合，如安装空调、电梯、太阳能热水器、抽油烟机等。
按照添附理论，对于未形成附合的装饰装修物，所有权仍归承租人，
房屋租赁
无效时，由承租人拆除取回，出租人想要留用，应当支付相应对价，承租人拆除过程中造成房屋损坏的应恢复原状。
对于形成附合的装饰装修物，在出租人同意利用的前提下，可折价归承租人所有；出租人不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
2021-05-03 20:25:47
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的
仲裁条款
或者产生纠纷后达成的
仲裁协议
，向
仲裁委员会
申请仲裁
。
2021-05-03 20:34:36
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