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二零一五年十一月10日签署房屋装修合同，到现在工程项目没完成一半以上，我预付了三分之二室内装修款，因防潮没做好，出了难题，现老总不愿做了，要离开，又没退我钱，我该怎么做？
更新时间：2021-05-05 13:12:09
问题描述：
二零一五年十一月10日签署
房屋装修合同
，到现在工程项目没完成一半以上，我预付了三分之二室内
装修
款，因防潮没做好，出了难题，现老总不愿做了，要离开，又没退我钱，我该怎么做？
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装修装饰工程款并不具有优先受偿权。
《
合同
法》中规定
建设工程合同
纠纷，发包方未按照规定支付价款，承包人可以就建设工程的
拍卖
款或者该工程折价优先受偿，这里的建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。
并不包含装饰装修工程合同。
《合同法》
第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行
工程建设
，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2021-05-05 13:09:28
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的
仲裁条款
或者产生纠纷后达成的
仲裁协议
，向
仲裁委员会
申请仲裁
。
2021-05-05 13:12:09
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