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今天,我和装修公司签了装修合同,交了押金。回家后,我觉得有点贵。我能退还押金吗?
更新时间:2021-07-18 18:09:47
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今天,我和
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,交了押金。回家后,我觉得有点贵。我能退还押金吗?
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根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面
合同
。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”,定金条款又只能是主合同的从合同,那么在房屋
买卖合同
没有形成的情况下,客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”,也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。
那么客户交付的只可能是“订金”,而“订金”是应当退还的。但是,如果当时双方签订了书面的预售商品房合同,则可以在合同中约定“定金条款”,那么买方反悔不买时,开发商就完全有权没收定金。
消费者与开发商即使签订了书面商品房预售合同,实际上也还只是一种意向书。在房屋实际交付时,双方须另行签订正式的
房屋买卖
合同。购房者只有在与开发商签订房屋买卖合同,交付了购房款、拿到开发商开具的发票后,才能向主管部门申办产权证。
2021-07-18 18:03:32
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你好,是否签订合同呢
2021-07-18 18:07:44
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具体依据合同约定
2021-07-18 18:09:47
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