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昨天签的合同，今天房东说要装修房子，退款不租，一两个月再住，或者边装修边装修，之前说8角电费，签合同说1元，合同没有说明违约金赔偿，能让房东赔偿吗？
更新时间：2022-03-11 10:16:33
问题描述：
昨天签的
合同
，今天房东说要装修房子，退款不租，一两个月再住，或者边装修边装修，之前说8角电费，签合同说1元，合同没有说明
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赔偿，能让房东赔偿吗？
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合同履行
期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除
租赁合同
赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-03-11 10:11:25
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-11 10:15:03
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-03-11 10:16:33
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