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也没装修。在交房验房时就发现有灯不亮，现在找我要物业费，我该怎样处理。

更新时间：2022-08-06 09:14:41
问题描述：
我买房子已经10年了。我没有住在里面，也没有翻修过。在交付和检查房子的过程中，我发现有一盏灯不亮，墙壁漏水。我把钥匙放在房子里5年了，没人修理。现在我要物业费。我该怎么办。
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    业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
    2022-08-06 09:11:54
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    依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
    2022-08-06 09:14:37
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    业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
    法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
    第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    2022-08-06 09:14:41
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