开发商水管保质期2年已过，装修公司接水管是留开距离大门140cm（发商水管）请问谁的责任？

更新时间：2022-10-19 07:46:17

问题描述：

地下水泄漏：开发商水管的保修期已满2年。装修公司水管距大门140cm（开发商水管），漏水距离大门80cm。装修公司的水电保修期为5年。谁负责？非常感谢。

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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

2022-10-19 07:44:37

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房屋漏水的处理方法如下：
1、因为楼上房屋装修等导致的，由楼上居民承担责任，可以协商处理；
2、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，造成渗漏，由楼上居民承担；
3、开发商对开发商因质量问题造成的房屋承担责任。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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