可以写我俩的名字吗？要不要什么费用？不动产权证上也写两个人名字，请问律师可以吗？

更新时间：2019-08-25 16:11:04

问题描述：

我和我男朋友已经订婚了，马上就要结婚了，但是他身份证年龄不够办不了结婚证，现在我们想买二手房，可以写我俩的名字吗？要不要什么费用？不动产权证上也写两个人名字，请问律师可以吗？

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1.根据《婚姻法》第十条，有以下情形之
一的，婚姻无效：
(一) 重婚的；
(二) 有禁止结婚的亲属关系的；
(三) 婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
(四) 未到法定婚龄的。

2019-08-25 15:54:25

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如果是在1994年2月1日之前结婚的，而且截至那一天你们双方都满法定婚龄（男22周岁，女20周岁）的话，那你们的婚姻就是受法律保护的。去年修的房子属于你们夫妻共同财产，你可以分到的。
而且因为对方有外遇，你可以向对方主张损害赔偿，前提是你有相关证据。

2019-08-25 16:04:51

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二手房买卖违约损害赔偿，如下：
整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：
1、双方都同意解除合同
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同
从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。
守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，有两种方法：
（1）双方能够协商确定的，从其约定；
（2）双方不能协商确定的，又分两种情况：
a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与赔偿。
b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失，评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点，以守约方的请求为基础。

2019-08-25 16:09:26

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因为没有结婚证，所以是非法同居关系，并不具备法律上的婚姻效力，可以随时任意解除，不存在离婚问题。对财产争议和孩子抚养问题可到法院起诉。如果已符合结婚登记所要求的全部条件，而到法院起诉要求离婚的话，人民法院会告知你应在案件受理前补办结婚登记。
如果补办，即从双方均符合结婚的实质要件时起认可他们的夫妻关系并按离婚诉讼处理。如果不补办的话，法院就会按解除同居关系处理。

2019-08-25 16:11:04

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