孩子按现行政策要求早已不可以在深圳市再买房了，孩子是独子。如今妈妈要把房屋过户给孩子，孩子能产权过户吗？应当怎么办呢？

更新时间：2020-08-18 11:46:07

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孩子按现行政策要求早已不可以在深圳市再买房了，孩子是独子。如今妈妈要把房屋过户给孩子，孩子能产权过户吗？应当怎么办呢？

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建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；

（六）以房屋出资人股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-08-18 11:41:17

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如果房子已经过户，手续齐全，他是可以自己卖掉房子的。另当别论的是，如果他不尽扶养义务，您可以起诉索要扶养费的。

2020-08-18 11:44:51

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能过户....

2020-08-18 11:46:07

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