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你好，我2014买的房屋是40年产权年限，是商住楼，房屋有房产房产证，房屋特性是转让，你看看的房屋到期限，能帮我哪些叫法？感谢！
更新时间：2020-03-21 11:42:33
问题描述：
你好，我2014买的房屋是40年
产权
年限，是商住楼，房屋有房产房产证，房屋特性是转让，你看看的房屋到期限，能帮我哪些叫法？感谢！
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离婚
时，房产属于
夫妻共同财产
的，应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
2020-03-21 11:37:45
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二手商品房买卖
费用——产权年龄满五年以上
１·买方缴纳的契税是购入房屋总价的３％到５％之间，每个城市的缴纳额度都不一样，要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话，缴纳的额度可以减半。
２·双方各自缴纳的
印花税
是房屋交易总价的０．０５％。
３·交易费用双方各自缴纳总费用的一半，计算的方法是房屋的
建筑面积
乘以６元每平米的总价。
４·工本费８０元，任意一方缴纳即可。
５·
个人所得税
的计算方法是：房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。
2020-03-21 11:40:29
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房屋的产权年限计算：
商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子，产权年限不同。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。
A于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年（2070年-2005年）；
公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算，由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。
需要注意的是，公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。例如，一个建成于1980年的公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了
二手房
交易，那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起，到期时间是2070年。
2020-03-21 11:42:33
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按揭房房屋两证的作用不容小觑!
按揭房房屋两证
办理按揭房房屋两证需要什么材料?
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你好，我在2014买的房子是40年的产权，在商社，房子里有房产经纪人的书，房子的性质是转让，看到我的
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退房
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