我出钱买的房产权登记在父母名下,房贷也一直由我偿还,现在想卖房子,父母不要签字,要求把房子总价格的一半平分签字,这个问题该怎么解决呢?

更新时间:2020-03-29 10:35:49
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我出钱买的房产权登记在父母名下,房贷也一直由我偿还,现在想卖房子,父母不要签字,要求把房子总价格的一半平分签字,这个问题该怎么解决呢?
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    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2020-03-29 10:29:41
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    没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。
      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。
    这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
      根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
    2020-03-29 10:33:34
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
    4 ,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
    2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见. 若有两个小孩,原则上是一人抚养一个小孩的
    没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30%。
    抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
    2020-03-29 10:35:49
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我以父母的名义支付了房产,抵押贷款一直是我的家,现在想出售房子,父母不签字,要求等于房价的一半同意签
在房地产纠纷中,如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的,当事人可以到人民法院起诉,要求开发商承担违约责任。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同
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父母出钱买的房子,当时父母转赠给我们夫妻,加了她的名字,现在女方起诉离婚,请问房子女方能分一半吗?
尊敬的求助人,您好,根据你向我的咨询问题,如果你们婚姻当中,存在夫妻共同财产的问题,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下
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婚前贷款买的房子,贷款是我父亲再还,房子在我名下,结婚后老婆想过户到她名下,房产怎么分配?还是平均分
(1)根据《婚姻法》第十九条规定:“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式
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父母现在出钱给我买房,房产登记在我的名下,如果到时候我离婚,配偶有权要求分割这套房子的产权吗?
当事人结婚前,女方父母为女方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产。 当事人结婚后,不动产权属证书上增加女方姓名的,应当认定为男方对
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婚前父母帮忙买的房子,贷款也是父母还的,房子名字写的我的,我有权作主买卖房子?
你好。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人
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因为我家有两套房子,都是我们俩个人的名字。如果还不出钱,对方打官司,那其中的一套是不是要给他们当然是
一、如果对方起诉胜诉,肯定要执行一套房产。二、你说的财产赠予行为可能被对方主张无效。三、如果需要的话,可以和我联系。
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给妻子的财产可以拿回来吗?
法律分析:如果是夫妻共同财产,则可以被要回去。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻
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孩子父亲找不到了。非婚生子,找不到父亲
可以按照以下办法解决非婚生子女抚养权的归属问题:首先由双方协商决定,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,法院一般判决两周岁以下的子女归女方抚养,已满两周岁的根
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如果男方18岁以下导致女方怀孕,是否需要承担法律责任?
你好,孩子出生,男方应该承担抚养孩子的义务
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我想问问,就是妈妈那边的爷爷到外公这辈,跟妈妈的姐妹家那边,特别亲,也有些亲戚关系可以在一起嘛?
法律分析:没有血缘关系,只要有特定的人身关系就有继承权,如配偶、收养的父母孩子之间、具有扶养关系的继兄弟姐妹之间。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百
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你好断了联系,他媳妇一直纠缠
法律分析:如果对方纠缠,可以采取以下几个措施: 1.先找到对方详谈,看是否能和解,陈述利弊以及这么做的后果。 2.如果对方仍纠缠且采取的是电话骚扰,可以录音,然
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我老婆的姐姐是直系亲属吗?
不是的,是你老婆的血亲。
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就是二月份的时候开车撞到了人导致人死亡,赔偿了几万块钱后可能对方家属不满意这个赔偿金,请问这个怎么解
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