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房屋被租户转租
更新时间：2021-10-08 13:52:03
问题描述：
我的房子已被房客转租出去了。我该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
。即未经出租人同意，
承租人
擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
2021-10-08 13:46:11
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遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2021-10-08 13:48:30
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一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起
诉讼
。
2021-10-08 13:52:03
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