租来的房子合同到期了,租客没有按照合同提前通知我继续租。但是我家还有其他紧急用途,但是租客不愿意搬家。

更新时间:2022-03-03 08:53:26
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租来的房子合同到期了,租客没有按照合同提前通知我继续租。但是我家还有其他紧急用途,但是租客不愿意搬家。
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    租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
    2022-03-03 08:49:52
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    如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿
    2022-03-03 08:49:48
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
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我和租客签了3年的租赁合同,租户未按照合同提前缴纳房租,按照合同我终止出租,租客拒不搬离,我应该怎么
依照法律的相关规定,可向法院提起诉讼,承租人需要按照合同约定的租金标准支付逾期使用期间的占用费,同时有约定违约金的还应当支付违约金。
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租赁合同退租吗
租赁合同退租吗
民法典 347
房租还没到期,提前跟房东说不租了,房东把合同拿走了有问题吗?我自己有把合同拍下来
房子不想租了合同还没到期租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除
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住宅租赁合同到期后,合同没有继续,房租继续支付给房东,现在已经一个多月前通知房东不再租了,结帐时房东
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
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租客说不租了但是合同没到期,房东把锁换了
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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合同已到期,租客不肯搬走,尽管放马过来
你可以报警处理,也可以到法院走法律程序,要求归还房子。
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在中介租的房子,没有续签合同,租客可以随时搬走吗
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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租客合同己到期。提前通知租客搬。
你好,一般情况下是不可以起诉的
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房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托,但需公证。委托他人办理时,需办理委托公证,受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限,确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规,确保合法
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 8850
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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二楼改独立排水违法吗
在处理二楼改独立排水问题时,首先需了解当地建筑法规,确保改造符合规定。其次,与邻居沟通,了解他们的意见和需求,避免影响邻里关系。若改造涉及建筑安全或公共利益,需
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二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 8567
房产调查要查哪些项目,有没有法律规定
房产调查关键在确认产权、担保及转让情况。具体操作为:1.核查房产证及登记信息,确认真正产权人;2.查询房产是否设立抵押等担保物权;3.了解房屋产权转让限制,如是
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小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 9802
你好。我想把我们夫妻的房产过户到妻子名下需要交税吗?
夫妻房产过户免税。需携身份证明、房权证等材料到房管部门办手续。过户后,确保及时更新相关权益证明,以保障双方权益。
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我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
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房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
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精神病人在未经法院宣告为限制/无民事行为能力前,其所提交的辞职申请是否具有法律效应?
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我签了一个股份合同可以退股吗
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给私人老板开货车有两千多的工资没有发放也没有签合同如何要回应得的工资
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你好,我是驾驶摩托车闯了红灯,超速撞车导致后排座椅的人死亡,家属不追究刑事责任的情况下,可以缓刑嘛
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