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租房，合同约定一年，押金1000，违约两个月，现在提前退租，房东的房子立即出租，押金可以退还吗？违约金可以支付吗？
更新时间：2022-03-11 14:02:41
问题描述：
租房，
合同
约定一年，押金1000，违约两个月，现在提前退租，房东的房子立即出租，押金可以退还吗？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-03-11 13:56:38
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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房屋租赁
中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2022-03-11 14:02:41
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租客提前退房 押金，签了一年的合同，想提前退租，房东可以退我押金么。或者我需要承担违约金么？
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