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租赁期未满,承租人终止合同,如何处理?
更新时间:2022-03-13 14:03:05
问题描述:
租赁期未满,承租人终止
合同
,如何处理?
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当承租人违约后,我们按其违约的形式分别处理:
1、不付租金;
2、承租人擅自改变房屋用途;
3、提前退租;
4、合同租赁期满,拒不搬走。按这四类纠纷依法处理即可
2022-03-13 13:57:04
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承租人签订
租赁合同
后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
2022-03-13 14:02:08
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如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证租赁合同的继续履行等
2022-03-13 14:03:05
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