首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房屋租赁合同
>
房屋租赁合同咨询
> 咨询详情
现在过了两个月不想租了可是房东要一年的房租，请问我现在按每年的房租付两个月的房租不租房子了行吧？押金能退回吗？
更新时间：2022-04-27 08:15:31
问题描述：
租赁合同
已到期，尚未续签。两个月后我不想租，但房东想要一年的租金。我可以按年租金付两个月的租金而不是租房子吗？押金可以退还吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1250627
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房
合同
没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-27 08:13:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1568043
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-04-27 08:14:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1609967
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-27 08:15:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房没到期不想租了可以退押金租金吗
房产纠纷
580
交了一年房租，还有四个月，我不租了，房租和押金可不可退
房屋租赁合同怎么约定的？如果约定解除合同，需提前一个月通知房东，如果你现在就不打算住了是可以要求对方退还押金，并退还两个月房租
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1362
租房子没签合同不想租了能否退还房租
房产纠纷
12250
租房合同为一年，半年后提前退租，交的房租还有四个月，违约金是两个月房租房东该退我钱吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
租房租了半年，先交三个月房租，可以退房租还是押金？
看是否还在租赁期限内，是的话，你可以主张违约，要求赔偿损失，退回押金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子签订一年的合同，交付了3个月房租和一个月的押金，现在房东不退房租和押金，可以起诉吗？
你好，要看合同的具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租的房子没租到一年，可以让房东退还后两个月的房租？
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子 签了一年的合同 住了四个月，交了五个月的房租，但是我不想租了 给房东说要搬走房东不给
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
10
你好我租房合同是一年交了三个月房租和押金三个月后不租了押金能退吗？
租月租房是否需要交押金，双方可以协商。如果房东同意的，可以不交押金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
10
我交了一年房租，还有四个月房租和押金能要回来吗？
要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
老房子如何避免他人货代?
常见处理方式包括明确产权归属、定期检查房屋、及时制止他人货代行为。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和个人需求。若产权明确但发现他人货代，可及时制止并报警。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
30
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
25
D级危房改造搬迁
你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不是业主本人可以查询房子是否被抵押
抵押可以去房屋所在区房产交易中心查询房屋信息，没有抵押的担保就没法查到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
无锡律师
同城律师：
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
律师解答动态
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10368 人
还有1-2年就退休了，原岗位不存在了，公司调岗降薪我不去可以要求公司赔偿吗？
刚刚
胥斐律师
近期帮助 13191 人
我是88年3月至92年2月在原常州四建公司农民合同工(瓦工)92年3月至2001年9月还在原单位为劳
刚刚
赵丽律师
近期帮助 16229 人
你好，请问离婚诉讼时，对方有权利调取我手机的微信记录嘛
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 25262 人
常年居住在Y省A县的王某早年丧妻，独自一人将两个儿子和一个女儿养大成人。王某的日常生活费用主要来自大
刚刚
颜培卿律师
近期帮助 57231 人
转账给一个被司法冻结的账户了这个钱还能退回来吗？
刚刚
周清智律师
近期帮助 22431 人
充值购物券，退钱
刚刚
周婷律师
近期帮助 7052 人
请问A借了B的贵重物品，物品进水损坏了。这种情况应该如何界定赔偿？（ABC都是普通同事）
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 10803 人
对方逼我离婚，我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
