房屋租赁，消防安全，该有出租房负责还是承租方负责？可有法律依据？

更新时间：2022-05-15 08:51:18

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你好，房屋租赁和消防安全。该由出租房屋负责还是由承租人负责？有法律依据吗

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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责

2022-05-15 08:45:10

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《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

2022-05-15 08:46:40

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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

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