极速咨询
当前位置： 找法网 > 房屋租赁合同 > 房屋租赁合同咨询 > 咨询详情

我租的房子没有到期，现在房东不同意退钱，也不同意转租，我现在该怎么办。

更新时间：2022-05-20 12:32:50
问题描述：
我租的房子还没到期。我们的合同规定转租需要征得房东的同意。我付了半年的房租。现在房东不同意退款或转租。我现在该怎么办。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助520352 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
    2022-05-20 12:30:41
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1919969 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
    2022-05-20 12:32:13
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1277202 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
    2022-05-20 12:32:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租的房子没有经过房东同意可以转租吗
租的房子没有经过房东同意可以转租吗
合同纠纷 1110
我的房子签了一年，房东不同意，否则不同意我转租，也不退押金。我该怎么办
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
转租合同要房东签字吗
民法典 792
二房东转租,大房东不同意怎么办
二房东转租,大房东不同意怎么办
房产纠纷 305
房子没到期转租了，现在房东不同意
租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典 1226
乙方租房未到期，不提前退房，不同意转租，不同意退房租，我该怎么办？
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的房子还没到期，房主未经同意不得不转租。我该怎么办？
房屋租赁中，房主违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我把房子转租出去，房东现在不同意我，我不知道该怎么办。
一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意，可以尝试转让的方式。但未经房东同意，不要擅自转租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，我租了房子，现在不想租了。房东不同意转租。
转租房子要满足的条件 　　 (1)房屋转租，应当订立转租合同； 　　 (2)转租合同须经原出租人书面同意； 　　 (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 35582
押金不退，经房东同意可转租，不想转租。但是现在房东不同意退租？该怎么办
转租房主不给退押金怎么办：（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，那么租金应当返
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房 4898
我租房10月4号到期，现在不想租了，房东不同意转租也不同意退房我应该怎么办
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房 6653
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
如何查看离婚证的真假
假离婚 6142
房屋转让给2岁儿童吗？
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷 6097
农村建房
农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约 6279
老房子测量时，多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是违建，可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
阜阳律师 阜阳找律师 阜阳房产纠纷律师 阜阳房屋买卖律师 阜阳房屋租赁律师 阜阳二手房律师 阜阳开发商违约律师 阜阳装修纠纷律师 阜阳房屋产权律师 阜阳房屋中介纠纷律师
同城律师：
阜南县律师 界首市律师 临泉县律师 太和县律师 颖上县律师 颍州区律师 颖东区律师 颖泉区律师
专业律师：
阜阳房产纠纷律师 阜阳公司法律师 阜阳合同纠纷律师 阜阳婚姻家庭律师 阜阳交通事故律师 阜阳劳动纠纷律师 阜阳刑事辩护律师 阜阳债务债权律师
律师解答动态
35分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
42分钟前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办
42分钟前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
51分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
56分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗
56分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
57分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉，律师说要起诉2次收了我5千，现在只起诉了一次，找律师退2千不做回应
58分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
就是我在拍小租上面租了一辆电动车，和甲方说好了是3个月的租车合同，想退车合同有没有办法。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd