近期再找房子，但是是转租房，租客转租，签合同是和房东签，怎么知道房东是不是真房东啊

更新时间：2022-05-26 16:03:10

问题描述：

在不远的将来找房子，我喜欢，但它是转租的。承租人转租。签合同就是和房东签合同，钱也是给房东的。这可靠吗？你怎么知道房东是不是真正的房东？朋友们不建议考虑这所房子。这不可靠

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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔

2022-05-26 15:59:46

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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的

2022-05-26 16:02:47

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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件

2022-05-26 16:03:10

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