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我的房子出租给一个做合租房的私人公司，想问问需要规避的风险
更新时间：2022-05-27 08:28:50
问题描述：
我的房子租给了一家共同承租的私人公司。我想问一下需要避免的风险
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房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁
租赁合同
，无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担
违约金
或者其他更多的
合同
约定的经济损失的法律风险
2022-05-27 08:24:12
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规避房屋出租的风险的方式是：
1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款；
2、加强对出租房屋的管理；
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
2022-05-27 08:26:59
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你好，具有一定风险的
2022-05-27 08:28:50
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