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租房签合同时未标明不能养宠物,合同里有一条是承租方不能改变房屋用途,这算改变房屋用途吗?
更新时间:2022-07-01 09:33:17
问题描述:
在签订
租赁合同
时,并没有表明不允许养宠物。房客的客厅橱柜里有六七只猫。
合同
条款之一是承租人不得改变房屋用途。这是不是改变了房子的用途?
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承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同
2022-07-01 09:24:41
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租赁房屋可以改变使用用途,但应当书面征得出租人同意,经有关部门审批,或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同
2022-07-01 09:30:39
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出租人改变房屋用途需要的手续:
1、如果改变承租人租房的用途,首先应该结束租赁合同;
2、支付承租方
违约金
,方可改变房屋用途。出租人虽然可以改变房屋用途,但是必须在解除租赁合同后才可以改变,而且还需要承担
违约责任
2022-07-01 09:33:17
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