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我租房半年，房租还有一个多月，房东不给退租金和押金。我该怎么要回房租呢？
更新时间：2022-07-01 09:40:45
问题描述：
你好，我想咨询一下。我租了半年的房子，现在还没到期。还有一个多月就要交房租了。房东不退还租金和押金。我怎样才能拿回房租？
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房屋
租赁合同
到期，租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-07-01 09:32:37
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2022-07-01 09:38:20
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1、
房屋租赁
如果租赁合同中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-07-01 09:40:45
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