你好，我想问一下，我的合同签订了五年的门面房，但是因为房东的房租涨价，我只租了两年。我不想在接下来的几年里租。如果房东要求我赔偿违约金，我该怎么办？！

更新时间：2022-07-20 13:13:57

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你好，我想问一下，我的合同签订了五年的门面房，但是因为房东的房租涨价，我只租了两年。我不想在接下来的几年里租。如果房东要求我赔偿违约金，我该怎么办？！

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你好，协商不成，可以起诉处理

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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

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