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我的租房合同是签了3年可是这附近拆迁路被堵住，我能要求退租吗？房东能退回当初租房押金吗
更新时间：2022-08-05 15:31:42
问题描述：
你好我的
租赁合同
已经签订了3年，但附近的拆迁道路被堵塞，雨天积水严重，工程车辆的噪音影响孩子们的学习。我能要求退款吗？房东能退还原租金押金吗
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-08-05 15:27:54
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-05 15:31:29
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-08-05 15:31:42
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