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我租房，合同书没期满我不愿意租了，也给房主腾了房屋，房主不给退房租费。

更新时间：2020-02-11 13:00:43
问题描述：
我租房，合同书没期满我不愿意租了，也给房主腾了房屋，房主不给退房租费。
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    《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。
    “2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
    2020-02-11 12:59:56
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    1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。
    2，明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。
    在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。
    3，房东如果不愿意更换一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新旧成都是否损坏，以后再有任何问题，都与你自己无关，房东不得索赔等等。
    4，费用明确我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。
    5，房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，最好让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后维权时所需。
    6，保管好协议对于租赁合同要保存好，出现什么问题，需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件。
    祝大家都能租到一个自己满意的房子！
    2020-02-11 13:00:43
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您好，我租了房屋合同书没期满如今不给退押金，如何做，租房的那时候并不是房主自己
租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。 租房退租注意事项： 1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系
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我租房子，合同没到期我不想租了，也给房东腾了房子，房东不给退房费。
在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。　 一、合法转租，是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人，在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法
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租房没有到期，房东让我搬走，房租不愿意退，
根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：　　 一、原承租人要求续租时的处理　　 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，
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我租房子没签任何合同，现在不想租了，但房东不退押金给我，房东不退，他也不是房东，他也是租客
你们之间有没有签订租赁合同？
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我租房东房子，房东不愿意，房东应该给退房租吗
你好，需要看双方签订的租赁合同和实际履行情况具体分析，协商不成，可以依据合同起诉维权。
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我租的店面，房租没有到期，合同也没有到期，房东因为现在要拆迁了，房租只退一半，我不同意
可以起诉法院，由法院据实判决
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