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我母亲是公共房屋的承租人已经去世了。转居住在同一房子的房客继续租房,不管其他房客是否不需要住在房子里,人们都不同意住在房间里的兄弟姐妹。
更新时间:2020-04-21 16:02:36
问题描述:
我母亲是公共房屋的承租人已经去世了。转居住在同一房子的房客继续租房,不管
其他
房客是否不需要住在房子里,人们都不同意住在房间里的兄弟姐妹。
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公有住房为共有财产,不是公民私有财产。公民只有
居住权
,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓
继承
问题。
关于公有住房的续租问题。根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行
租赁合同
,但前提条件是,共同居住人有本市
户口
且共同居住两年以上又无其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续。
2020-04-21 15:56:46
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要
婚姻
期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-04-21 16:00:07
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户口本
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1、在当事人是姓名变更的前提下,需要同时换领
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;
2、在当事人是婚姻状况、学历、
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地址、户主等变更的前提下,只需要换领户口本即可,不需要换领其他证件;
3、当事人可以综合本人的实际情况,事先咨询经办的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
2020-04-21 16:02:36
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