你好，我租了一个房屋，租房子合同上注明：租用时间2016.9.21-2017.9.21，而我如今想续租，可是提早续租保证金难题沒有表明，只写了租用满期前一个月，确立已不租约，需相互配合屋主看楼，不然保

更新时间：2020-04-28 15:41:33

问题描述：

你好，我租了一个房屋，租房子合同上注明：租用时间2016.9.21-2017.9.21，而我如今想续租，可是提早续租保证金难题沒有表明，只写了租用满期前一个月，确立已不租约，需相互配合屋主看楼，不然保证金没退。我假如如今想续租，能取得保证金吗？必须提早一个月说吗？感谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助733568 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2020-04-28 15:36:20

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助769559 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

2020-04-28 15:37:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1895271 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

2020-04-28 15:41:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。