我以前从他人那边掉转来一间门店，转让金是一万，后边自己又室内装修哪些的，只运营了两月，现在我有着急的事，想把门店以4万转入别人，租房子合同只签了大半年，那样有效吗，只租了两月，房主不容易刁难我啊。