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我想买一个二手房，可是对方还没拿到房产证。买这个房间危险吗？请拆开。阿里嘎多！
更新时间：2020-10-01 12:37:45
问题描述：
我想买一个
二手房
，可是对方还没拿到房产证。 买这个房间危险吗？请拆开。 阿里嘎多！
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买二手房签
合同
时，要特别注意
合同的效力
，特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2020-10-01 12:37:06
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您好！有一定风险，许多情况需提前在合同中进行详细约定，同时注意具体的操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2020-10-01 12:37:45
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