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86平米和2套二手房未来2年的过户费用是多少
更新时间：2020-12-04 06:42:07
问题描述：
86平米和2套二手房未来2年的过户费用是多少
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房产过户费用如下：
(一)通过
继承
取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2020-12-04 06:37:43
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你好，二手房过户有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用，看房屋的面积和使用年限计算。
2020-12-04 06:41:23
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二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。
2020-12-04 06:42:07
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