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我买的二手房，是合同房，怎么改成自己的名字
更新时间：2023-04-17 00:11:08
问题描述：
我买的
二手房
，是
合同
房，怎么改成自己的名字
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您好，
房屋产权登记
在谁名下属于谁的。
2021-04-04 14:37:00
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你好，如果协商一致的话是可以的！
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如果是改名字，将会视为
房屋买卖
，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
扩展资料：
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“
产权登记
发证”窗口办理
2023-04-17 00:11:08
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