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请问购买二手房过户流程和费用以及十六的相关事宜
更新时间：2021-05-05 16:59:23
问题描述：
请问购买
二手房过户
流程和费用以及十六的相关事宜
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二手房
的过户流程具体有以下几步：准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的
房产交易
中心办理，首先预审，然后进行房屋评估，房屋评估完后，需要查询名下
房产
数量，最后是缴纳房屋
契税
然后排号签字领取房本
2021-05-05 16:51:09
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二手房过户需要交的费用：
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金（代收）。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税
2021-05-05 16:56:55
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
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中介二手房交易流程及费用
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二手房交易流程及费用
二手房买房流程
二手房过户流程费用是多少钱
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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