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买二手房写购房合同需要写伟约金吗?
更新时间:2021-05-22 14:25:41
问题描述:
买
二手房
写
购房合同
需要写伟约金吗?
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1,买方因限购政策不能履行
合同
,属于
不可抗力
,不是违约。2,合同中约定的
违约金
如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果
证据
齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
2021-05-22 14:21:31
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2021-05-22 14:25:41
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