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我家有房子，现在以我的名义买，如果我家在山西买房子的话，是二手房吗？2如果现在以我的名义买房子的话，是二手房吗？3怎么买才算二手房呢？买了之后，怎么卖了呢？
更新时间：2021-07-31 10:12:29
问题描述：
我家有房子，现在以我的名义买，如果我家在山西买房子的话，是
二手房
吗？2如果现在以我的名义买房子的话，是二手房吗？3怎么买才算二手房呢？买了之后，怎么卖了呢？
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根据《国家税务总局关于
房地产税收
政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》
营业税
年限这样界定：
① 房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。
②
商品房
：以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。
③ 继承、遗嘱、离婚、
直系亲属
赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。
④ 拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房，以本次领证时间计算。
如果您希望尽快房子满2年年限，建议您拿房后早日去交契税，办房产证。
2021-07-31 10:05:45
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