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我买的二手房房主着急用钱想要尾款说好在私下签一个协议请问这个协议有效吗?
更新时间:2022-05-08 10:15:22
问题描述:
我买的那套
二手房
的主人急需钱,想还清欠款。双方同意私下签署协议。这个协议有效吗?
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私下签订的
房屋买卖
过户协议,符合
合同
成立要件的,是有效的,但房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
2022-05-08 10:08:56
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一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。如有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等情况的,私下签署的协议就是无效的
2022-05-08 10:11:24
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达
2022-05-08 10:15:22
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