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合同约定到时间可以起诉吗，约定如卖方不按时把户口迁出则以楼的定金做为违约金，这可以要求赔偿吗？
更新时间：2022-07-06 15:34:24
问题描述：
购买
二手房
时，原业主将在
合同
约定的时间内搬出户口。我们当时能起诉吗？双方同意，如果卖方未能按时搬出户口，房屋押金将用作
违约金
。我们能要求赔偿吗？
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当事人约定违约金后，还能要求赔偿损失，但前提是约定的违约金不超过实际损失。双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失。
但二者相加不得超过违约方造成的经济损失
2022-07-06 15:33:30
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当事人依然可依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
2022-07-06 15:34:15
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-07-06 15:34:24
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