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想买的二手房，年前已交定金，现在房东反悔不卖了，怎么办？
更新时间：2022-08-03 13:57:22
问题描述：
你想买的那套
二手房
几年前就交了定金。现在房东后悔了，不卖了。我该怎么办？
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购房者可以要求出卖人继续履行
合同
，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-03 13:53:46
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如果在签订房屋
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后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-03 13:55:34
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你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的，人民法院一般会判决双方继续履行合同。
2022-08-03 13:57:22
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