二手房一房多卖如何定性

更新时间：2022-10-22 11:03:54

问题描述：

如何确定二手房的性质售出多套房子

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确定二手房产权：
一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件；
二、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源；
三、查验房屋有无债务负担

2022-10-22 10:58:16

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你好，直接到土地部门办理即可

2022-10-22 11:01:22

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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

2022-10-22 11:03:54

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