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买卖二手房，合同约定5万定金，但只交了1万元。现在不想卖，算违约吗？如何补偿？
更新时间：2022-10-27 15:03:42
问题描述：
买卖
二手房
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合同
约定5万定金，但只交了1万元。现在不想卖，算违约吗？如何补偿？
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-10-27 14:59:20
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根据合同的具体约定处理
2022-10-27 15:01:16
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二手房交了定金中如果是卖方违约的，买方可以要求返还双倍定金；如果是买方违约的，一般是不能返还定金的。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-10-27 15:03:42
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二手房买卖中卖方违约如何处理？
二手房
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我有房子要卖，中介说收1万定金，结果只给我2000定金，现在
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
合同违约纠纷
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
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二手房买卖如何约定中介费？
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今晚刚签的二手房买卖合同付了2万元定金，现在不想买了。这种违
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通过房产中介交易一套二手房，付了定金，我就不想买了，算我违约吗？
二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
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深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违
律师动态
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小产权二手房，买家犹豫不决卖家不想卖了这样算违约吗？需要赔偿违约金吗？
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
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买卖合同解读
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我个人签订了房屋买卖合同，现在只交了定金，合同生效吗？如果违约的话怎么赔偿
看看合同如何签订的，合同是否全部签字后生效
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二手房交易中买卖不成，中介费应该怎么交？
二手房中介
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合同签了，但买方未付定金，卖房人不想卖了，算违约吗？
你好，合同签订了就对双方具有约束力，算违约，如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。
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买了个二手房，定金50000，但卖房和中介都没在前合同之前告知我，我现在不想买了，算违约吗？
合同中就告知等事宜如何约定的？
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房子二手房买卖合同，买家交了5万定金，这个算买家违约！？
违反了合同约定就叫违约。
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