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买卖二手房，合同约定5万定金，但只交了1万元。现在不想卖，算违约吗？如何补偿？
更新时间：2022-10-27 15:03:42
问题描述：
买卖
二手房
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合同
约定5万定金，但只交了1万元。现在不想卖，算违约吗？如何补偿？
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-10-27 14:59:20
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根据合同的具体约定处理
2022-10-27 15:01:16
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二手房交了定金中如果是卖方违约的，买方可以要求返还双倍定金；如果是买方违约的，一般是不能返还定金的。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-10-27 15:03:42
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