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买来一套二手房，如今要拿房了，可是房主要价格上涨，该怎么办？
更新时间：2020-08-05 15:55:35
问题描述：
买来一套
二手房
，如今要拿房了，可是房主要价格上涨，该怎么办？
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签
合同
；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-08-05 15:45:04
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房
定金
作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2020-08-05 15:51:32
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
2020-08-05 15:55:35
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