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二手房过户流程一次性付款/需要准备哪些资料/
更新时间：2020-12-13 07:31:05
问题描述：
二手房
过户流程一次性付款/需要准备哪些资料/
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二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
2020-12-13 07:25:26
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过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以
商品房
为例，买卖双方准备好各自的
身份证
、
户口
簿、婚姻证明，卖方带好
房产证
原件及复印件即可。
2020-12-13 07:28:22
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一般来说，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、
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证明
，卖方带好
房产
证原件及复印件即可。
2020-12-13 07:31:05
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