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买二手房80万元户口费和税收是多少?
更新时间:2021-04-14 19:37:48
问题描述:
买
二手房
80万元
户口
费和
税收
是多少?
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)营业税:税率
5.55%,由卖方缴纳。
(2)个人
所得税
:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
(3)
印花税
:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免
征收
。
(4)契税:基准税率3%,优惠税率
1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%;
若买方购买的
房产
是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(5)测绘费:
1.36元/平米,总额=
1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
2021-04-14 19:26:44
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你好:
建议详询当地房产管理部门
2021-04-14 19:34:00
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主要包括
契税
、所得税,印花税等,具体还要根据房屋面积,及其时间才能确定税收多少
2021-04-14 19:37:48
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