首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房买卖
>
二手房买卖咨询
> 咨询详情
我买的二手房对方违约不卖,房价41万,房子回来的话,律师费要多少钱?
更新时间:2021-06-29 17:34:37
问题描述:
我买的
二手房
对方违约不卖,房价41万,房子回来的话,
律师
费要多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1911925
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买方违约该怎么办,
一、二手房买方违约该怎么办
1、在与二手房房主签订购房
合同
时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效,买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。
二、二手房交付时间是多久 二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了
仲裁
条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、
违约金
、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房
买卖合同
的相对方。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。
2021-06-29 17:23:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1123582
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,需要看你们签订的合同具体约定,建议你保留好对方不卖房的
证据
,进行
起诉
,可以要求
继续履行
合同或者主张
违约责任
2021-06-29 17:30:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
168032
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同对违约责任是如何约定的
2021-06-29 17:34:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房卖家违约要给中介费吗?
房产纠纷
551
你好,买二手房,房价上涨,房屋违约销售不卖,怎么办?
你好,一般有约定的按约定,比如有定金约定,此时双倍返还定金给买方。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买新房和买二手房的首付比例相同吗
二手新房首付比例
满五唯一的房子,50万需要多少过户费
买房满五唯一
你好! 我想在绥宁买二手房,房子的总价格是33万。 超重费要多少钱?
夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。 需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费与新房过户费有什么区别
二手房过户费
年前买的二手房,通过中介,然后过户了。房子不想要了,我可以违约吗?违约金是多少?
你好,请问你遇到什么具体事情,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了一套二手房,现在房价上涨很多,卖方违约不卖了,请问我怎么办?
房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房对方违约不卖了,房价41万,如果房子要回来了,律师费大概得多少钱?
就你所说的商品房买卖律师费的计算,你可以参考以下信息: 诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我再佛山买了一套二手房,给了定金5万,房子涨价了,房东毁约了。怎么办
涨价的部分是属于你的,可以要求赔偿违约金
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
过了过户日期,要回定金,我们买方算违约吗?您好,我想咨询一下,我在中介手里买了一套二手房,是房主委
合同签订后对双方产生法律效力,可以签订补充协议对原合同的内容进行变更。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
我买了个二手房,由于房价上涨,卖方违约
可以起诉要求其继续履行合同或承担违约责任。 ================================ 常州地区,如需法律帮助的,可以和我电话联系。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,姐姐将房子过户给妹妹,那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括:签订赠与书,明确双方信息、关系、赠与理由等;确保赠与人签名盖章;办理房屋过户登记手续,确保产权变更合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是多少米
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,比如:基本的深度为3米,那安全距离至少要在6米以上,这样才不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
乡村自建房屋,算不算违建?
看是否属于违章建筑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
自贡律师
同城律师:
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15486 人
对方先动手的,我儿子也打了她,把她嘴巴和眼睛打了,我儿子也被她踢到腹部下,今天还留鼻血了
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26877 人
殴打未成年怎么判
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15486 人
顾客消费一定金额,就可以获得所消费金额10倍返现奖励,这样的活动违反法律法规吗?
51秒前
煊为律所律师
近期帮助 1398 人
别人欠我钱几年了拿不回来
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 15486 人
在店里租手机,手机共3200元,首月支付了1500,后面6个月每月需要还458合法吗?
1分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50261 人
男朋友私自录制性生活视频是否违法
1分钟前
刘宝文律师
近期帮助 2862 人
再不起诉就超期了,已经失联了的那种,只有姓名和电话,你们能起诉他们吗?委托费多少?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 15486 人
60岁老人协议离婚的手续
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询