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二手房，原房主欠物业费，已经过户。在这种情况下，物业费应该由谁来结算？
更新时间：2021-07-02 19:32:24
问题描述：
二手房
，原房主欠物业费，已经过户。在这种情况下，物业费应该由谁来结算？
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个人房屋过户手续流程与要交资料如下：基本流程是：签
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、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖
合同
是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2021-07-02 19:23:25
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1.一房二卖甚至多卖的情况是有的，可以告房主违约。
2.欠的物业费应当由原房主负担。
3.过户费用一般是协商解决，通常情况是买方负担的多
2021-07-02 19:28:21
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这个需要根据双方的买卖合同约定处理
2021-07-02 19:32:24
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