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A您好那一个一套72平米的二手房,必须产权过户必须交什么税,大概多少钱?
更新时间:2021-07-05 07:34:41
问题描述:
A您好那一个一套72平米的
二手房
,必须
产权
过户必须交什么税,大概多少钱?
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房产买卖
,房子过户费用:
一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税
:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
1、 印花税:房款的
0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、
营业税
:全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2021-07-05 07:26:57
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二手房交易
根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、
产权登记费
、印花费、评估费、营业税、个人
所得税
、
土地
收益金、测绘费等等费用
2021-07-05 07:31:37
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